Manutenção de telhados, Quando Devemos inspecionar?
Assim com todas as coisas no mundo nada se mantem novo para
sempre, um exemplo disso somos nós mesmos, devemos frequentemente ir ao médico
fazer um checkup para saber se esta tudo bem, praticar exercícios para manter a
saúde em dia e a boa forma é claro, nos alimentar adequadamente e assim nos
mantemos bem por muitos e muitos anos, mas ainda assim envelhecemos não é mesmo?
Com as coberturas a história não é diferente, independente
do material em que foi construída ela sofrerá ações do tempo, como exposição
diária ao sol, diferentes temperaturas como nos verões em que o dia todo
permanece no calor extremo do sol e atarde sofre um choque térmico com as
chuvas de verão. Em condições tão desfavoráveis ano após ano a vida útil dos
telhados se acaba, para prolongarmos esse fator os telhados não precisam de
exercícios ou alimentação adequada mas sim de checkups e correções rápidas que
o tornaram mais durável.
Algumas pesquisas tem demonstrado que se um telhado que não
é inspecionado regularmente poderá durar cerca de metade da sua vida útil
esperada, alguns fabricantes já adequam suas garantias de acordo com inspeções
realizadas periodicamente.
Empreiteiras e construtoras sabem que um telhado deve ser
inspecionado pelo menos duas vezes ao ano, porém muitos ainda não sabem e muito
menos a quem recorrer para tal questão. Dependendo da
complexidade da inspeção ou tipo de telhado o inspetor poderá ser um arquiteto,
engenheiro, empreiteiro de coberturas competente ou empresas especializadas no
segmento como a Max Telhados em Curitiba e Região.
Max Telhados em Curitiba |
Quando devo
inspecionar o meu telhado?
Recomendamos que seja realizada uma inspeção de telhado antes e depois
de temporadas com climas severos, com por exemplo antes do verão e após, já que
nesse período acontece a maior incidência de granizo, diferentes variações de
temperatura, maior exposição aos raios UV e choque térmico devido ao
arrefecimento brusco durante as chuvas de verão.
Como identificar
problemas em minha cobertura?
Se já faz algum tempo ou nunca foi realizada uma inspeção
alguns sinais graves podem ser notados na construção de telhados em Curitiba, nesse caso a
prioridade é identificar e resolver o foco do problema.
Se você notar manchas de água no teto pode ser sinal de um
vazamento, que pode ser causado por alguma rachadura, mesmo o menor vazamento
pode lhe causar um grande problema e aborrecimento.
Se sua construção apresentar fortes odores isso poderá
indicar uma penetração de água seja por desvio de telhas ou até mesmo
infiltrações.
Esses exemplos além de indesejáveis aborrecimentos podem te
trazer um grande prejuízo financeiro já que toda sua estrutura poderá ser
comprometida pela infiltração de água e causar diversos danos a sua construção
levando em consideração que o menor dos problemas pode se agravar ao longo do
tempo.
A umidade é o principal fator para a deterioração de seu
telhado levando ao envelhecimento prematuro de toda sua estrutura seja ela
feita sobre uma laje onde ocorrerá o acumulo de água em poças ocasionando
infiltrações, se for construída em madeira ocorrerá o apodrecimento de caibros,
ripas e vigas, ferrugem em estruturas metálicas, em gesso criará uma espécie de
material pastoso, além disso a água em excesso poderá levar a um peso adicional
significativo que pode enfraquecer a plataforma do telhado.
Cuidados e Manutenção
A melhor forma de evitar problemas relacionados com o
telhado é fortalecer a resistência do tempo através de alguns cuidados
regulares e manutenção preventiva, isso fará com que a vida útil de seu telhado
seja prolongada e em muitos casos permitirá fazer apenas uma reparação ao invés
de substituição total quando algum problema for identificado.
Veja abaixo alguns cuidados recomendados pela Max Telhados:
- Depois de uma tempestade ou chuva de pedras inspecionar
visualmente seu telhado procurando por algum dano.
- Uma boa limpeza é essencial para a saúde de seu telhado,
elimine folhas e outros materiais que possam levar ao acumulo de umidade,
- Mantenha árvores próximas cortadas, isso impedirá que galhos
entrem em atrito contra o telhado e também o excesso de folhas em suas calhas.
- Verifique sempre se a drenagem de suas calhas estão
adequadas a proporção de água.
- Se você mora em lugares com incidências de fortes ventos
verifique se sua estrutura foi projetada para resistir a tal condição adversa.
- Consulte um profissional em coberturas ele poderá estimar
a vida útil de seu telhado, ajuda-lo a elaborar um plano de manutenção e
identificar medidas adicionais para proteção.
Max Telhados.
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